Наши специалисты ответят на любые вопросы по энергосберегающим инженерным системам
В Тюмени в этом году сдали первый дом по «зеленому» ГОСТу — 80 кв.м с панорамными окнами и стенами из газобетона, с видом на парк и лес. Росстандарт обещает, что скоро появятся тысячи подобных домов, так как новые «экоГОСТы» создадут тренд энергоэффективного строительства.
«Объектам будут присваиваться категории «серебро», «золото» и «бронза» в зависимости от критериев», — пояснила начальник управления стандартизации Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) Ирина Шувалова.
Разработано около 50 критериев для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Они включают экоматериалы, качество фасадов, инженерные решения, инфраструктуру (близость транспорта, школ, больниц), а также рейтинг комфорта, подобный гостиничным звездам.
Посетители выставок недвижимости часто недоумевают, так как у каждого застройщика свои зеленые стандарты. А увидев ГОСТ, покупатель будет уверен в качестве и экологичности продукта без дополнительных проверок».
Журналист «Известий» Кирилл Ольков отмечает, что рекуператоры — одно из передовых энергосберегающих решений. «Для вентиляции дома не нужно открывать окна. Система сама забирает, фильтрует и подает очищенный воздух с улицы. Это важно при загрязнении среды и высоком уровне городского шума», — пояснил он.
Например, дом площадью 150 кв. м стоимостью 38 млн рублей, построенный до введения зеленого стандарта, будет претендовать на категорию «золото».
Андрей Палей, руководитель выставочных домов, заявил, что после получения высшей категории они постараются сохранить прежнюю себестоимость. Однако потенциальные покупатели сомневаются, ожидая роста цен после введения нового ГОСТа. Риелторы разделяют схожее мнение по этому вопросу.
"Поскольку стандарт добровольный, специального органа, отвечающего за его соблюдение, не будет", — пояснила директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству Марина Слуцкая.
Как отмечают эксперты, отсутствие надлежащего контроля - одна из ключевых проблем зеленого кодекса. На рынок могут выйти псевдо-"зеленые игроки", обманывающие покупателей якобы экологичным жильем, которое на деле окажется лишь имитацией - домом с "зеленым" фасадом, но отапливаемым дровами.
В итоге для покупателей зеленый ГОСТ - это ориентир, информационная табличка с критериями будущего дома. Однако в текущем виде документ, вероятно, придется "читать между строк" и, как и прежде, полагаться на репутацию компании и "сарафанное радио", заключил корреспондент "Известий" Кирилл Ольков.
Источник: iz.ru
Подписаться в Telegram 
|
Написать в WhatsApp 
|